Die Stadt Rottweil hat das Geschäfts- und Parkhaus am Kriegsdamm erworben. Das Gebäude soll in den kommenden Jahren in Teilen saniert und attraktiver gestaltet werden, wie aus einer Pressemitteilung der Stadt hervorgeht. Rottweil zielt damit auf die langfristige Stärkung der Innenstadt und die Verbesserung der Parkmöglichkeiten im innenstadtnahen Umfeld. Der Gemeinderat hat den Kauf in einer Klausurtagung beschlossen, die Mieter der Geschäftsräume wurden nach dem Vertragsabschluss am heutigen Mittwoch, 26. Februar, umgehend informiert.
„Neben dem Umbau des Alten Spitals in ein Hotel und dem Bau der Fußgänger-Hängebrücke setzen wir durch den Kauf des Geschäfts- und Parkhauses am Kriegsdamm einen weiteren wichtigen Impuls zur Belebung der historischen Innenstadt“, betonte Oberbürgermeister Dr. Christian Ruf anlässlich der Vertragsunterzeichnung. „Gerade mit Blick auf die beiden erstgenannten Projekte hat die Stadt nun den Schlüssel zur weiteren Entwicklung am Nägelesgraben in der Hand und kann das Parkhaus samt seinem Umfeld mit dem neuen Zentralen Umsteigepunkt für den Busverkehr zukunftsfähig entwickeln.“ Die bisherige Eigentümerin, die TCW GmbH mit Sitz im niederbayerischen Atting, sieht im Verkauf eine Chance, sich auf ihre Geschäftsräume in Bayern zu konzentrieren. „Es war uns ein Anliegen, das Gebäude an die Stadt zu verkaufen, um die Kontinuität zu sichern und eine Nutzung als Parkhaus auch für die Zukunft zu gewährleisten“, erklärt Julia Rothamer, Geschäftsführerin der TCW GmbH.
Optimierung der Parkmöglichkeiten und bessere Nutzung
„Wir planen, das Parkhaus gemeinsam mit dem Parkhaus Stadtmitte Süd auf der Groß’schen Wiese zu bewirtschaften und rechnen mit Synergieeffekten“, erklärt Bürgermeisterin Ines Gaehn. Im Parkhaus sollen zeitnah sichtbare Änderungen erfolgen. Als erster Schritt soll das Parkhaus nutzerfreundlicher werden. Es soll wie im Parkhaus Stadtmitte Süd eine Kennzeichenerkennung eingeführt werden, damit die Schrankenanlage entfallen kann. Als zweiter Schritt wird geprüft, die Parkdecks heller und einladender zu gestalten.
Das bereits beauftragte Parkleitsystem soll von der Oberndorfer Straße kommend die Anzahl der freien Plätze anzeigen und helfen, Parksuchverkehr zu vermeiden. Auch der Aufbau von Ladesäulen für Elektroautos ist geplant. Die Umgestaltung des Parkhauses und die Verbesserung der Parkplatznutzung soll nicht nur den Besuchern der Innenstadt zugutekommen, sondern auch den Bewohnern und dem Handel vor Ort.
Förderung und Finanzierung durch das Sanierungsgebiet „Stadtmitte“
Aufgrund der städtebaulichen Bedeutung wird der Erwerb des Gebäudes durch das Land Baden-Württemberg gefördert. Darüber hinaus sind im städtischen Haushalt Gelder für Sanierungsmaßnahmen eingeplant, die ebenfalls zu einem erheblichen Teil durch Fördergelder finanziert werden. Die Stadt geht davon aus, dass durch die Mieteinnahmen die laufenden Kosten abgedeckt werden können. „Das Sanierungsgebiet Stadtmitte hat durch die Landesgartenschau nochmals einenerheblichen Schub bekommen. Die Städtebauförderung von Bund und Land hat unsnun auch bei diesem Projekt hervorragend unterstützt und trägt entscheidend dazubei, dass wir dieses städtebaulich so wichtige Projekt in Angriff nehmen können“,erklärt Oberbürgermeister Dr. Ruf. Das Park- und Geschäftshaus liege imunmittelbaren Umfeld der Fußgänger-Hängebrücke, des Zentralen Umsteigeplatzesfür den Busverkehr und des Friedrichsplatzes, der bis zur Landesgartenschauaufgewertet werden soll. „Da ist es wichtig, das Park- und Geschäftshausstädtebaulich gemeinsam mit seinem Umfeld als eine Einheit zu denken undweiterzuentwickeln.“
Ausblick: Zukunftsorientierte Entwicklung im Herzen von Rottweil
Die bisherige Eigentümerin hat die Mieter der Geschäfte unmittelbar nach Vertragsabschluss informiert. Die Stadt Rottweil wird den Betrieb in gewohnter Form fortführen. In den kommenden Wochen sind weitere Gespräche mit den Mietern geplant, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. OB Ruf abschließend: „Der Bau des neuen Zentralen Umsteigepunkts in direkter Nachbarschaft und die Verbesserung des Parkangebots werden die Attraktivität des Nägelesgrabens und der Innenstadt insgesamt weiter erhöhen. Damit sichern wir die Zukunft unserer Innenstadt weiter ab und stärken Rottweil als attraktiven Standort für Bewohner, Handel, Kultur und Tourismus.“
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, sagte OB Ruf bei der Ausschusssitzung am Mittwochabend.
