Der Unternehmer Martin Maurer hat mit der SpittelBau GmbH seniorengerechtes Wohnen in Schramberg etabliert. Auch mehrere weitere Neubauten prägen das Gesicht der Stadt.
Mitte der 1980er Jahre startete Unternehmer Martin Maurer ein Projekt, das den Stadtteil „Spittel“ in Schramberg nachhaltig verändert hat. Der Bau der Spittel Seniorenwohnanlage I mit 21 altersgerechten Wohnungen war die Initialzündung für eine umfangreichere Neubebauung des Quartiers im Umfeld des städtischen Altersheims, die mit dem aktuellen Projekt „Am Parktor“ ihren vorläufigen Abschluss findet. Ebenfalls daraus hervorgegangen ist die SpittelBau GmbH, mit 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein verlässlicher Partner für Vermittlung im Immobilienbereich sowie als regionaler Bauträger und Hausverwalter. Das Unternehmen hat durch Neubauten in Schramberg und Umgebung den Wohnungsmarkt belebt und am Brestenberg auch das Gesicht der Talstadt nachhaltig geprägt.
Info: Über das neueste Projekt der SpittelBau GmbH, „Am Parktor“, berichten wir hier.
Übersicht der Spittel-Bauten. Bild oben: Auszug aus dem Gebäudeangebot der SpittelBau. Fotos: pm
Leuchtturmprojekt im Spittel
„Unser Sanitär- und Heizungsfachbetrieb ist Mitte der 1970er Jahre nach Sulgen umgezogen. Und so stellte sich die Frage nach der weiteren Nutzung des bisherigen Wohn- und Firmengebäudes an der Berneckstraße in der Nähe des Altersheims“, erinnert sich Martin Maurer. Aus dieser Nachbarschaft entstand die Idee, seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen zu erstellen. Als einer der ersten Bauträger in der Region erkannte Martin Maurer den Bedarf, die Spittel Seniorenwohnanlage I wurde zum Leuchtturmprojekt. Im Erdgeschoss richtete die Stadt eine Begegnungsstätte für ältere Menschen ein.
Erstes Projekt für seniorengerechtes Wohnen
1988 war die Spittel Seniorenwohnanlage I mit 21 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und elf Tiefgaragenplätzen bezugsfertig. „Wir haben alle Wohnungen verkauft, das Interesse war sehr groß“, sagt Martin Maurer. Und die Nachfrage nach Seniorenwohnungen wuchs in den Folgejahren – so nutzte der Unternehmer die Chance, weitere alte Gebäude im Spittel durch barrierefreie Neubauten zu ersetzen. Die Pläne für alle Gebäude stammen von Architekt Konrad Maurer. Im Jahr 1999 war die Spittel Seniorenwohnanlage II bezugsfertig, 2001 Spittel III, 2009 Gebäude IV, 2010 Gebäude V, 2013 die „Berneckstube“. Aktuell wurde das Richtfest beim Neubau „Am Parktor“ mit acht Wohneinheiten gefeiert, ehemals Haus Kopf. Fertigstellung ist 2025. „Insgesamt 93 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 100 Tiefgaragen- und Garagenplätze haben wir seit 1988 im Spittel gebaut und verkauft“, so Martin Maurer.
Geschäftsführer bis zum 80. Geburtstag
Als Martin Maurer 1986 die Spittel Wohnanlage GmbH gründete, dachte er nicht daran, dass daraus einmal ein regional tätiges Unternehmen werden könnte. Bis Juli 2024 war er Geschäftsführer – hat an seinem 80. Geburtstag die Verantwortung an den seit vielen Jahren erfolgreich tätigen Mitgeschäftsführer Patrik Schuhmacher übergeben. Der Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist seit 2012 im Unternehmen und hat großen Anteil an der erfolgreichen Entwicklung. Die Experten in seinem Team kümmern sich um Planung, Bau, Objektvertrieb, kaufmännische Objektverwaltung, sämtliche Hausmeistertätigkeiten sowie Immobilienvermietung.
Ein weiteres herausragendes Projekt der SpittelBau GmbH in Schramberg sind die Neubauten am Brestenberg, errichtet 2014 und 2021. Hier sind in drei Gebäuden 26 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 65 Tiefgaragenplätze entstanden, der Straßenzug wurde in eine moderne, attraktive Stadtwohnungsbauform umgewidmet. Der „Schulerhof“ und der „Bärenpark“ in Sulgen sind zwei von mehreren Beispielen, wie die SpittelBau GmbH den Wohnungsmarkt mitgestaltet. „Insgesamt haben wir in über 35 Jahren 143 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 191 Tiefgaragenstellplätze in Schramberg gebaut“, betont Patrik Schuhmacher. Und alles begann im Spittel …
Info: Mehr zur SpittelBau GmbH hier. Weitere Informationen zu denen „Am Parktor“ angebotenen Objekten hier.
